Minha Casa, Minha Vida: obras têm início
Residencial Praia da Gávea, da Construtora Tecnocal, ficará pronto em 18 meses
Por Daniel Elias | 2/2/2010
A Tecnocal Construtora e Incorporadora deu o pontapé inicial, nesta segunda-feira (1), nas obras do Residencial Praia da Gávea. Trata-se do primeiro imóvel comercializado totalmente pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida em Praia Grande. O empreendimento, localizado na Rua da Gávea, Bairro Guilhermina, conta com 72 apartamentos e tem como clientes em potencial famílias com renda de 3 a 10 salários mínimos (de R$ 1.530,00 a R$ 5.100,00). A previsão é que o prédio seja entregue em julho de 2011.
“Ficamos satisfeitos em receber projetos habitacionais desenvolvidos em parceria com o governo federal. Ele viabiliza que as famílias consigam a casa própria, mesmo por que os juros são mais baixos e a rigidez de cadastro é menor”, afirmou a secretária de Habitação e Meio Ambiente (Sehma), Maria Rosinda Campos Johns. “Em Praia Grande, além da Tecnocal, a construtora Âncora também tem construído residenciais através do Minha Casa, Minha Vida”.
De acordo com o empresário Sérgio Fernandes Leal, dos 72 apartamentos disponíveis, 41 foram adquiridos. “As famílias que já acertaram a compra dos imóveis estão esperando serem convocadas pela Caixa Econômica, para assinarem a contrato e, com isso, fechar o negócio em definitivo”, detalhou o empresário.
Os apartamentos têm entre 64 a 67 metros quadrados,distribuídos em dois dormitórios (com suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. O prédio tem ainda estacionamento, salão de jogos e festas, área para recreação, portaria, acesso para deficiente físico e dois elevadores.
Leal aproveitou para alertar as pessoas que estão em busca de nova moradia. “Muitas das pessoas que veem até a construtora, não têm noção que podem adquirir um imóvel, em área nobre e a 900 metros do mar. Eles pensam que o programa Minha Casa, Minha Vida fecha parceria para a construção de casas apenas em bairros de periferia, e não é isso”, destacou.
“Para darmos como exemplo, uma família que tem renda de R$ 1.800,00/ R$ 1.900,00 pode comprar um imóvel bom e, pela localização, barato. Além de ficar próximo do Hospital Municipal Irmã Dulce, de supermercado, farmácias, padarias e casas de saúde”, argumentou Leal. “Esses empreendimentos são voltados para a população das classes sociais D e C, principalmente a última”.
Para o empresário, o fato do comprador, dependendo da renda, não precisar pagar a entrada, assim como os valores das parcelas intermediárias e das chaves, é o grande diferencial do programa Minha Casa, Minha Vida. “A Caixa auxilia a construtora e subsidia o comprador. Quando a renda do interessado é aprovada, ele começa a pagar apenas uma mensalidade referente à atualização financeira do dinheiro demandado pela construção. Ou seja, o beneficiário não paga aluguel de onde mora e as prestações do novo apartamento”. No caso deste empreendimento, a quantia inicial é de R$ 67 reais e chega até 60% da parcela do primeiro ano do financiamento (que depende do valor estipulado no contrato).
Como fazer - Para se inscrever, os interessados devem procurar à sede da construtora no Beatrix Boulevard, que fica na Avenida Brasil, 600, Bairro Boqueirão, de segunda a sexta-feira, das 9 às 17 horas. Os contatos podem ser feitos pelo telefone 3591-9110 ou no site www.tecnocalconstrutora.com.br.
Os documentos necessários para quem trabalha registrado são: CPF, carteira de identidade e trabalho (com o PIS), comprovantes de renda (últimos seis hollerittes) e residência, certidão de nascimento ou casamento; para os autônomos: CPF, carteira de identidade e trabalho (com o PIS), comprovante de residência, certidão de nascimento ou casamento e extrato bancário mostrando a movimentação da conta bancária ou cobranças de cartão de crédito.
“Ficamos satisfeitos em receber projetos habitacionais desenvolvidos em parceria com o governo federal. Ele viabiliza que as famílias consigam a casa própria, mesmo por que os juros são mais baixos e a rigidez de cadastro é menor”, afirmou a secretária de Habitação e Meio Ambiente (Sehma), Maria Rosinda Campos Johns. “Em Praia Grande, além da Tecnocal, a construtora Âncora também tem construído residenciais através do Minha Casa, Minha Vida”.
De acordo com o empresário Sérgio Fernandes Leal, dos 72 apartamentos disponíveis, 41 foram adquiridos. “As famílias que já acertaram a compra dos imóveis estão esperando serem convocadas pela Caixa Econômica, para assinarem a contrato e, com isso, fechar o negócio em definitivo”, detalhou o empresário.
Os apartamentos têm entre 64 a 67 metros quadrados,distribuídos em dois dormitórios (com suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. O prédio tem ainda estacionamento, salão de jogos e festas, área para recreação, portaria, acesso para deficiente físico e dois elevadores.
Leal aproveitou para alertar as pessoas que estão em busca de nova moradia. “Muitas das pessoas que veem até a construtora, não têm noção que podem adquirir um imóvel, em área nobre e a 900 metros do mar. Eles pensam que o programa Minha Casa, Minha Vida fecha parceria para a construção de casas apenas em bairros de periferia, e não é isso”, destacou.
“Para darmos como exemplo, uma família que tem renda de R$ 1.800,00/ R$ 1.900,00 pode comprar um imóvel bom e, pela localização, barato. Além de ficar próximo do Hospital Municipal Irmã Dulce, de supermercado, farmácias, padarias e casas de saúde”, argumentou Leal. “Esses empreendimentos são voltados para a população das classes sociais D e C, principalmente a última”.
Para o empresário, o fato do comprador, dependendo da renda, não precisar pagar a entrada, assim como os valores das parcelas intermediárias e das chaves, é o grande diferencial do programa Minha Casa, Minha Vida. “A Caixa auxilia a construtora e subsidia o comprador. Quando a renda do interessado é aprovada, ele começa a pagar apenas uma mensalidade referente à atualização financeira do dinheiro demandado pela construção. Ou seja, o beneficiário não paga aluguel de onde mora e as prestações do novo apartamento”. No caso deste empreendimento, a quantia inicial é de R$ 67 reais e chega até 60% da parcela do primeiro ano do financiamento (que depende do valor estipulado no contrato).
Como fazer - Para se inscrever, os interessados devem procurar à sede da construtora no Beatrix Boulevard, que fica na Avenida Brasil, 600, Bairro Boqueirão, de segunda a sexta-feira, das 9 às 17 horas. Os contatos podem ser feitos pelo telefone 3591-9110 ou no site www.tecnocalconstrutora.com.br.
Os documentos necessários para quem trabalha registrado são: CPF, carteira de identidade e trabalho (com o PIS), comprovantes de renda (últimos seis hollerittes) e residência, certidão de nascimento ou casamento; para os autônomos: CPF, carteira de identidade e trabalho (com o PIS), comprovante de residência, certidão de nascimento ou casamento e extrato bancário mostrando a movimentação da conta bancária ou cobranças de cartão de crédito.
